promotores y propietarios: obra nueva y reformas
La mayoría de los propietarios que han pasado por este proceso describen los meses de obra como una experiencia para no repetir jamás y destacan que los resultados se alejan mucho de lo deseado.
Analizaremos cada fase de proyecto y buscaremos a la mejor empresa para realizar cada trabajo dentro de un proyecto completo.
Esta decisión dejarse a los resultados del algoritmo de un buscador o a los portales de internet
¿Por qué nuestro acompañamiento es completo?
Identificamos al mejor profesional que pueda plasmar tus ideas asegurando un precio controlado para la realización de sus sueños.
Asesoramos en la contratación de los seguros más adecuados que cubran los riesgos a los que te enfrentas como promotor.
Redactamos los Pliegos de Condiciones que deberán reunir y cumplir todos las empresas implicadas en la materialización del proyecto.
Homogeneizamos las propuestas, identificamos los elementos no ofertados y evaluamos las soluciones de los diferentes contratistas.
Evaluamos todos los criterios de solvencia de las propuestas más ventajosas para que puedas elegir el que más se adapte a tus necesidades.
¿pOR QUÉ SOMOS EL MEJOR EQUIPO?
Solvencia técnica
Identificamos obras similares realizadas en los últimos dos años por cada empresa y recopilamos información directa de sus clientes. Además, analizamos si dispone de los recursos necesarios para la realización de las obras. Lo comprobamos todo.
Solvencia administrativa
Analizaremos toda la documentación que respalde la capacidad de obrar de cada empresa. Comprobaremos la situación fiscal y administrativa de cada candidata de manera que nos aseguremos de la adecuada solvencia reputacional del contratista.
Solvencia financiera
Las empresa con las que contratemos deben disponer de la solvencia financiera necesaria que les permita hacer frente a los gastos derivados de la ejecución de la obra. El objetivo es garantizar la responsabilidad subsidiaria que tienes que cumplir como promotor.
Consejos para obra nueva
01
Analizamos y evaluamos técnicamente el alcance de los trabajos que están interesados en realizar en la finca.
02
Elaboramos un Pliego de Condiciones, con todas las especificaciones del alcance de los trabajos a realizar.
03
Hacemos un análisis de mercado, identificando empresas especializadas y certificadas que pueden acometer los trabajos.
04
Solicitamos ofertas a los proveedores seleccionados conforme a los Pliegos de Condiciones elaborados.
05
Diseñamos los cuadros comparativos, analizando mediante criterios técnicos y económicos las ofertas recibidas.
06
Realizamos un informe de las propuestas preseleccionadas para garantizar su capacidad de acometer los trabajos.
07
Analizamos y evaluamos técnicamente el alcance de los trabajos que están interesados en realizar en la finca.
08
Elaboramos un Pliego de Condiciones, con todas las especificaciones del alcance de los trabajos a realizar.
09
Hacemos un análisis de mercado, identificando empresas especializadas y certificadas que pueden acometer los trabajos.
Tenemos años de experiencia en la gestión de proyectos de construcción. Nuestros servicios cubren todas las necesidades de nuestros clientes.
reformas
Las reformas son el mayor riesgo porque antes de elegir al contratista adecuado lo más habitual es dejarse llevar por criterios de confianza o recomendaciones.
Nosotros te asesoramos en la selección de la empresa más adecuada para su reforma. Siempre desde criterios técnicos y de transparencia.
estos son los problemas de las reformas
La normativa
Desconocer la normativa obliga a su cumplimiento. La incorporación de un arquitecto ahorrará problemas.
El alcance
La definición completa del alcance de los trabajos a través de la redacción de un proyecto básico en el que se especifique el alcance de cada fase a realizar.
La confianza
Contar con un asesor externo a todos los equipos que intervienen en la obra ofrece la confianza de que se cumplirán los objetivos marcados con el propietario.
La selección
A la hora de seleccionar un contratista las opciones son casi infinitas. Es necesario contar con especialistas para seleccionar a los adecuados.
Ausencia de proyecto
Si se prescinde del proyecto un arquitecto y confía únicamente en el contratista, puede llegar a cuadruplicarse el coste de realización de la obra.
Nuestro objetivo es ayudarte en la selección de la empresa más adecuada para realizar tu obra de reforma para evitar cualquier imprevisto que convierta tu sueño en una pesadilla
Accede al procedimiento de contratación de una reforma sin proyecto.
Accede a la documentación solicitada a todos nuestros contratistas
nuestro HONORARIOS son abonados por el cliente.
No percibimos comisiones de ningún contratista.
¿Dónde estamos?
Calle Palas de Rey, 20A.
28050, Madrid
Contacto
Jesús Velasco Mora
@: jvelasco@ahorroconstruccion.com
Rodrigo Alonso
@: ralonso@ahorroconstruccion.com
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